ஒப்பந்த வாடகை: நான்கு வகையான ஒப்பந்த பொருத்தமான என்று உங்கள் வீட்டில்

யார் அந்த இல்லை நுழைந்தது ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தம், அல்லது தெரிந்திருந்தால் இல்லை ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக அடிக்கடி போது, நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு உள்ளது சிரமங்களை. எத்தனை வகையான ஒப்பந்த உள்ளன, மற்றும் நான் எப்படி சிறந்த ஒன்றை தேர்வு எனக்கு

மற்றும் முடிவுக்கு பிறகு ஒப்பந்த, என்ன நடக்கிறது.

இந்த வெறும் சில கேள்விகள் எந்த இரு உரிமையாளர்கள், குடியிருப்போருக்கு. இந்த இடுகையில், நாம் முயற்சி ஒரு பதில் கொடுக்க என தெளிவாக முடிந்தவரை அனைத்து மிகவும் பொதுவான பற்றி சந்தேகம் குத்தகை. இருந்து ஆரம்பிப்போம் வகையான ஒப்பந்தங்கள் குத்தகை குடியிருப்பு பயன்படுத்த அடைய, நீக்கம், குத்தகை, மற்றும் ஒரு சாத்தியமான தெரிவித்தார். வேண்டும் என்றால் நாம் ஏதாவது தவறவிட்டார், அல்லது நீங்கள் இல்லை என்றால் பதில் கண்டுபிடிக்க உங்கள் கேள்விகள், ஒரு செய்தியை விட்டு பெட்டியில் நீங்கள் கண்டுபிடிக்க என்று நீங்கள் இறுதியில் இந்த கட்டுரை, மற்றும். ஒவ்வொரு ஒப்பந்தம் ஒரு ஒப்பந்தம் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நபர்கள் (தனிநபர்கள் அல்லது சட்ட நபர்கள்), பொதுவாக எழுத்து, என்று, உருவாக்க விதிகள் பற்றி தங்கள் உறவு. சில வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள், ஆனால் நாம் கடுமையாக ஊக்கம் இந்த நடைமுறையில், மற்றும் இங்கே நாம் விளக்க ஏன் ஒப்பந்தங்கள் வாடகைக்கு, வாய்மொழி, தவிர்க்கப்பட எப்போதும். பல வகைகள் உள்ளன ஒப்பந்தங்கள், ஒவ்வொரு உருவாக்கப்பட்ட வேறு ஒரு நோக்கம். குத்தகை ஒப்பந்தம் பின்னர் ஒரு ஒப்பந்தம் இடையே ஆதனவுரிமையாளர் மற்றும் வாடகைக் குடியிருப்பாளர் உருவாக்க, விதிகள் வாடகைக்கு ஒரு சொத்து. விதிகள் உள்ளன, உருவாக்கப்பட்ட பரஸ்பர ஒப்பந்தம், மற்றும் விண்ணப்பிக்கும் இரு கட்சிகளும். இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் நினைக்கலாம் என்று அனைத்து அதிகபட்ச சுதந்திரம் உருவாக்க குத்தகை என்று இன்னும் இது போல். உண்மையில் விஷயங்கள் உள்ளன இல்லை எனவே நான்கு வகைகள் உள்ளன ஒப்பந்த குத்தகை குடியிருப்பு பயன்பாடு: இந்த வகை ஒப்பந்தம் வழங்குகிறது வாடகை ஒரு கட்டிடம் ஒரு ஆரம்ப காலம் நான்கு ஆண்டுகள், எந்த இருக்கலாம் மேலும் நீட்டிக்க நான்கு ஆண்டுகள். புதுப்பித்தல் நடைபெறுகிறது தானாகவே வரை, கட்சிகள் ஒன்று தெரிவிக்கிறது நீக்கம் செய்ய காலாவதியாகும் முதல் குத்தகை காலம். ஒப்பந்தங்கள் நான்கு, நான்கு உள்ளன"என அழைக்கப்படும் ஒப்பந்த இலவச".

அந்த யார் இந்த வகை தேர்வு ஒப்பந்தம் வரையறுக்கப்படுகிறது முடியும் வருடாந்திர வாடகைக்கு மொத்த சுதந்திரம் படி, விலை வாடகை சந்தை.

குறிப்பு, எனினும், என்று தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் இந்த வகை ஒப்பந்தம் அது சாத்தியம் இல்லை அணுகல் ஆட்சி. எனவே, வருமானம் பெற்றார் இருந்து வாடகை உங்கள் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும் மணிக்கு, தனிநபர் வருமான வரி விகிதம் சாதாரண. நீங்கள் நினைத்து இருந்தால் வாடகைக்கு உங்கள் சொத்து ஒரு ஒப்பந்தம் இலவச, எங்கள் பதவியை ஒப்பந்தங்கள் நான்கு-நான்கு நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியும், நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் எல்லாம் பற்றி இந்த வகை ஒப்பந்தம்.

சொல்ல குத்தகை, இரண்டு, மூன்று உள்ளது, வேறு ஒரு வழி சொல்ல வேண்டும், ஒப்பந்த குத்தகை ஒப்பு வாடகைக்கு.

பொறுத்து ஒப்பந்தங்கள் இலவச, இந்த ஒப்பந்தங்கள் வேண்டும் என்று ஒரு குறுகிய கால, பொதுவாக ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஒரு அதிகபட்ச. உச்சநீதிமன்றம் இந்த ஒப்பந்தங்கள் என்று கட்டணம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது மூலம் தேவை மற்றும் அளிப்பு இடையே உறவு, சொத்து, குடியிருப்பு பயன்படுத்த, ஆனால் அது அடிப்படையில் நிறுவப்பட்டது ஒப்பந்தங்கள் இடையே சங்கங்கள் உரிமையாளர்கள் மற்றும் சங்கங்கள் குடியிருப்போருக்கு. பின்னர், கொள்கை, வாடகைக்கு என்று நீங்கள் கேட்க முடியும் ஒரு ஒப்பந்தம் மூன்று இரண்டு ஒரு பிட் குறைவாக கேனான்"இலவச". நன்மை, எனினும், என்று நீங்கள் விருப்பத்தை தேர்வு, பிளாட் விகிதம் வரி, வருமான வருவாய் இருந்து குத்தகை வரி அளவிற்கு இல்லை. கூடுதலாக, நீங்கள் இருந்து விலக்கு முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு வரி. நிச்சயமாக, கண்டுபிடிக்க என்றால், நீங்கள் நுழைய வேண்டும் ஒரு நான்கு நான்கு அல்லது ஒரு மூன்று-இரண்டு வேண்டும், ஒரு மேஜையில் உட்கார்ந்து மற்றும் ஒரு சிறிய பிட் செய்ய கணக்குகள். ஆனால் இதற்கிடையில், நீங்கள் பற்றி மேலும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் செயல்பாட்டை இந்த ஒப்பந்தங்கள், நீங்கள் எங்கள் வழிகாட்டி வாசிக்க குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் ஒப்பு வாடகைக்கு. இது ஒரு வகை குத்தகை ஒப்பந்தம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது இறுதியில், இது ஒரு சிறப்பு அம்சம் உள்ளது: பொதுவாக இந்த ஒப்பந்தங்கள் நுழைந்தது கொண்ட நபர்கள் யார், எந்த காரணம் - செலவிட வேண்டும் நேரம் ஒரு குறுகிய காலத்தில் வெளியே நகரம் குடியிருப்பு. இந்த இருவரும் இருக்க முடியும் மாணவர்கள் மற்றும் தொழிலாளர்கள். என்றால் இந்த வகை ஒப்பந்த நீங்கள் ஆர்வமாக உள்ளன, என்று கருதுகின்றனர் வரம்புகள் உள்ளன: முக்கிய குறைபாடு உள்ளது என்று ஒப்பந்தங்கள் பயன்படுத்த இருக்கலாம் வாடகைக்கு விடுமுறை இல்லங்கள். ஆனால் எந்த காரணம் என்றால் நீங்கள் தேடும் ஒரு குத்தகைதாரர் வசிக்கிறார்கள் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு குறுகிய நேரம், இந்த ஒப்பந்தம் நீங்கள் சரியான இருக்கலாம். எனக்கு நன்மைகள் மற்றும் வரம்புகள் இந்த ஒப்பந்தங்கள், எங்கள் வழிகாட்டி வாசிக்க மீது ஒப்பந்தங்கள் வாடகைக்கு இடைக்கால பயன்படுத்த. குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மாணவர்கள் ஒரு குறைந்தபட்ச கால அளவு ஆறு மாதங்களுக்கு ஒரு அதிகபட்ச காலம் முப்பத்தி ஆறு மாதங்கள். வழக்கில் போன்ற ஒப்பந்தங்கள் நிலையற்ற, அது சாத்தியம் அணுகல் ஆட்சி.

சில மக்கள் விரும்புகின்றனர் வாடகைக்கு உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் மாணவர்கள், ஏனெனில் இந்த வகை பயன்படுத்தி வாடகை என்று அவர்கள் உருவாக்க ஒரு வருமானம் விட அதிக வாடகை குடும்பங்கள்.

மற்றவர்கள், எனினும், அவர்கள் நன்றாக இருந்து வாடகைக்கு மாணவர்கள், அவர்கள் பயம், ஏனெனில் குரல்களை மற்றும் சேதம் அபார்ட்மெண்ட். நீங்கள் நினைத்து இருந்தால் இந்த வகை பயன்படுத்தி ஒப்பந்தம், எங்கள் ஆலோசனை படிக்க வேண்டும் இந்த பதவியை சாதக வாடகைக்கு மாணவர்கள். இரண்டாவது கேள்வி என்று அந்த நுழைய வேண்டும் ஒரு ஒப்பந்த குத்தகை எதிர்கொள்ளும் என்று எப்படி எழுத ஒப்பந்தம். உள்ளன விரும்பினால் அந்த ஒரு வழக்கறிஞர் ஆலோசனை போது, பல மக்கள் கண்டுபிடிக்க, அது இன்னும் வசதியான செய்ய. நீங்கள் ஒப்பிடுகையில் அனைத்து வகையான ஒப்பந்தம் இருக்கும், மற்றும் நீங்கள் கிடைத்தது உங்கள் தேவைகளை பொருத்தமாக என்று ஒரு, மற்றும் நீங்கள் தொடங்குவதற்கு முடிவில் ஒப்பந்தம். நினைவில் என்று ஒரு அடிப்படை கடமை அடுத்தடுத்த முடிவுக்கு ஒப்பந்தம் பதிவு.

பதிவு எப்போதும் செய்யப்பட்ட உரிமையாளர் சொத்து, மற்றும் எப்போதும் அவரது பெயர்.

இல்லை, யாரும் கேட்க யார் நீங்கள் வழங்குகிறது"தந்திரம்"மற்றும்"தந்திரங்களை": இந்த சிறந்த வழி தொந்தரவும் பின்னர். நீங்கள் பதிவு செய்யலாம் குத்தகை முப்பது நாட்களுக்குள் அதன் முடிவு, பதிவு நடைபெறும் நேரத்தில் பூஜ்யம் செலவு. மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், பதிவு வரி சமமாக இரண்டு ஆண்டு வாடகை, சாலைகளில் ஒப்பந்த தொகை. பதிவு செய்த முடியும் ஒன்று நபர், மூலம் தோன்றும் வருவாய் நிறுவனம், அறிக்கைகளையும் பெறுவதற்கு ஒப்புதல் அளிக்கவில்லையென்றால். பதிவு செய்ய ஒப்பந்தம், நீங்கள் வேண்டும்: இந்த பதிவு ஒரு முக்கிய கடமைகளை தொடர்ந்து ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும். இந்த, வலைப்பதிவு நாம் பற்றி பேசினார், அது பல முறை: பதிவு பிறகு, குத்தகை ஒப்பந்தம், கவலைகள் முக்கிய வீட்டின் உரிமையாளர், மூன்று உள்ளன: முதல் தொடர்பாக கேள்வி, ஒரு வசதியான மற்றும் வேகமாக தவிர்க்கும் பொருட்டு, ஆபத்து நிலுவை உள்ளது, மற்றும் நீங்கள் இங்கே விளக்க. இந்த பதிவுகள் நாம் கண்டுபிடிக்க: இப்போது நாம் வந்து மற்ற தலைப்புகள். வரி, ஆபத்து நிலுவை மற்றும் யார் என்ற கேள்வி செலுத்துகிறது என்ன ஒரு மிக முக்கியமான பகுதியாக,"வேலை"ஒரு வீட்டில் உரிமையாளர், ஆனால் உள்ளன பல சாத்தியங்கள் ஏற்படலாம் என்று பிறகு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும். எடுத்துக்காட்டாக: இந்த கேள்வி முக்கியமாக கவலைகள் பெறும் வாடகைக்கு வங்கி பரிமாற்ற மூலம், அல்லது மற்ற வடிவங்களில் மின்னணு பணம் செலுத்தும். நாம் தெளிவுபடுத்த ஆரம்பத்தில் பிரச்சினை என்று ரசீது வாடகைக்கு எப்போதும் தேவை. இந்த ஒரு விதி அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது போது, மின்னணு பணம் கிடைக்க இல்லை.

அதனால் பதில் ஆம், ரசீது எப்போதும் இருக்க வேண்டும் வெளியிட்டது.

சந்தேகம் பின்வரும் உள்ளது: தடயங்கள் மின்னணு முறைகளை செல்லுபடியாகும் என ஒரு அச்சிடப்பட்ட ரசீது அல்லது இல்லை. நாம் விட்டு விரும்புகிறார்கள் இந்த பதில் நீதிமன்றம், ஏனெனில் அது அல்ல எங்கள் திறன். எனினும், இதற்கிடையில், இந்த இடுகையில் நீங்கள் காண்பீர்கள் ஒரு வழிகாட்டி ரசீது வாடகைக்கு.

இங்கே, அதற்கு பதிலாக, நாம் வைத்து உங்கள் வசம், நகல் ரசீது செலுத்தும் வாடகைக்கு.

இந்த வழக்கில் அது மதிப்பு வேறுபடுத்தி நீட்டிப்பு, ஒப்பந்தம், மற்றும் புதுப்பித்தல் தன்னை.

அடிப்படை விதிகள் உள்ளன இந்த: ஒவ்வொரு வழக்கில், இருவரும் நீட்டிப்பு மற்றும் ஒப்பந்த புதுப்பித்தல் குத்தகை பதிவு செய்ய வேண்டும், மற்றும் காரணமாக கட்டணம் பதிவு வரி, எந்த நீங்கள் தேர்வு திட்டம்.

இந்த இடுகையில், நாம் தெளிவுபடுத்த வேண்டும் அனைத்து சந்தேகங்கள் நீட்டிப்பு மற்றும் ஒப்பந்த புதுப்பித்தல்.

இந்த கேள்விக்கு பதில் மிகவும் எளிது: பொருட்படுத்தாமல் வகை ஒப்பந்தம் என்று நீங்கள் தெரிந்துகொண்ட, தான் இறுதி வரை காத்திருக்க, முதல் கால ஒப்பந்தம், மற்றும் ஒரு கடிதம் அனுப்ப, ரத்து.

கருத்தில் என்று இந்த மட்டுமே சாத்தியம்: நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை முறித்து முன் இந்த கால, ஆனால் ஒரே வழி பரஸ்பர சம்மதத்தின் பேரில், அல்லது தீவிர காரணங்கள்.

ரத்து சாத்தியம் இருவரும் உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்போர்.

கணத்தில் இருந்து அந்த இத்தாலி மக்கள் வீட்டின் உரிமையாளர், மற்றும் குடியிருப்போருக்கு மட்டுமே ஒரு சிறுபான்மை, சட்டம் பாதுகாக்கிறது அவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட வழியில்.

பின்னர் குடியிருப்போருக்கு வேண்டும் இன்னும் வாய்ப்பு முடிவுக்கு ஒரு ஒப்பந்த குத்தகை முன் இயற்கை காலாவதி தேதி.

அனைத்து தகவல்களையும் தெரிந்து கொள்ள இந்த தலைப்பை பற்றி, எங்கள் ஆலோசனை படிக்க வேண்டும் வழிகாட்டல் முடிக்கப்படும் குத்தகை.

இங்கே நீங்கள் ஒரு டெம்ப்ளேட் கண்டுபிடிக்க கடிதம் நீக்கம் தொடர்பு குத்தகை, வீட்டின் உரிமையாளர்.

இறுதியாக, இங்கே ஒரு டெம்ப்ளேட் உள்ளது நிமிடங்கள் விநியோக சொத்து குத்தகைதாரர் மூலம்.

கையகப்படுத்தும் ஒரு ஒப்பந்தம் ஒரு நிகழ்வு மாறாக அடிக்கடி.

நீங்கள் என்று நினைக்கிறேன், எதிர்காலத்தில், ஒரு புதிய குடியிருப்போர் நடக்க முடியும் ஒப்பந்த முந்தைய குத்தகைதாரர், எங்கள் பரிந்துரை நுழைக்க அனுமதிக்கிறது என்று ஒரு கூறு, கையகப்படுத்தும் ஒப்பந்த குத்தகை.

இல்லையெனில் நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய பழைய, மற்றும் ஒரு புதிய ஒன்றை உருவாக்க. இதை செய்ய-மேல் மிகவும் எளிது: அது அவசியம் என்று பழைய மற்றும் புதிய குடியிருப்போர் ஒப்புக்கொள்ளலாம் மூலம் ஒரு தனியார் எழுதி, நீங்கள். அடுத்து நீங்கள் தயார் வேண்டும் அனைத்து ஆவணங்கள், வழக்கு பதிவு மாற்றம் ஒப்பந்தம் கட்சிகள் மாதிரி பயன்படுத்தி.